**Excelente Apartamento à Venda - 2 Dormitórios**

Este aconchegante apartamento de 76 m², localizado no 2º andar, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com orientação solar para a manhã, você poderá aproveitar a luz natural ao longo do dia.

**Características do Imóvel:**
- **Dormitórios**: 2 amplos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família.
- **Banheiros**: 2 banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e comodidade.
- **Garagem**: 1 vaga coberta, oferecendo segurança para o seu veículo.

**Lazer e Convivência:**
O prédio conta com excelentes opções de lazer, incluindo:
- **Salão de festas**: perfeito para comemorações e eventos.
- **Área gourmet**: um espaço agradável para reunir amigos e família.
- **Cantinho das crianças**: um espaço seguro e divertido para os pequenos brincarem.

**Condições Financeiras:**
- **Valor do Condomínio**: R$ 315,00, com água inclusa, facilitando a gestão das despesas mensais.
- **Valor de Venda**: R$ 315.000,00 representando uma excelente oportunidade de investimento.